Somos un despacho profesional que se dedica única y exclusivamente a la gestión y administración de inmuebles. Su fundador Juan Hernando Serra, Administrador de Fincas Colegiado num.999, lleva desde más de 30 años al servicio de la comunidades de vecinos.

Por nuestra experiencia podemos asesorar a nuestros clientes en cualquier cuestión, contrato de suministros o servicios, relacionados con las comunidades de propietarios. Esa misma experiencia nos ha ayudado a depurar nuestro grupo de colaboradores (seguros, empresas de servicios y mantenimientos, etc…) con los que no tenemos ningún otro compromiso que no sea mantener un alto nivel de atención hacia nuestros administrados y de calidad en la ejecución de sus servicios y trabajos.

Disponemos de un servicio de GUARDIA sin cargos para la comunidad(24 horas al día, los 365 días del año), donde dando como referencia nuestro nombre (como administrador de la Comunidad) se dispone de servicios de atención urgentes (cubas, fontaneros, electricistas, etc..). Es un servicio recomendable para los fines de semana o periodos vacacionales.

Administramos siempre sobre la base de la elaboración de liquidaciones trimestrales sobre gasto real para que cualquier propietario pueda comprobar, todos los trimestres, a que partidas se dedica el pago que está realizando. Para ello ajustamos y revisamos periódicamente los depósitos de maniobra de cada comunidad de manera que siempre sean suficientes para afrontar sin problemas los gastos ordinarios. Desaconsejamos el pago de cuotas mensuales o trimestrales que solo se justifican anualmente.
Realizamos toda la gestión de incidencias con los proveedores de la comunidad, se ordenan, de acuerdo con el Presidente o Junta de Gobierno las reparaciones urgentes, se tramitan con las aseguradoras los siniestros que tengan cobertura, su reparación (bien a través de la compañía de seguros o de reparadores externos) y el recobro, en su caso, de los gastos cubiertos por la póliza.
Por supuesto se realiza el cobro y seguimiento de los recibos emitidos por la Comunidad a los diferentes propietarios, proponiendo a la junta, en los casos que son necesarios, las reclamación judiciales correspondientes.
Para las cuestiones extraordinarias nos encargamos de la petición de presupuestos (bien a los proveedores habituales o a cualquier otro que proponga la propiedad), estableciendo, para su aprobación por la junta de condueños y de acuerdo con el proveedor finalmente seleccionado un plan de pagos y de ejecución de los trabajos propuestos.
Recomendamos, en base al convenio suscrito por el Colegio de Administradores de Fincas de Valencia y Castellón, la apertura de cuenta en el Banco Sabadell/Atlántico, que supone la eliminación de los gastos bancarios que, habitualmente, cobran el resto de las entidades bancarias.